ঢাকার আগারগাও এ চলছে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) পাঁচ দিনব্যাপী আবাসন মেলা। এবারের মেলায় ২২০টি স্টলে আবাসন প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি ব্যাংক, আর্থিক প্রতিষ্ঠান ও বিভিন্ন নির্মাণসামগ্রীর প্রতিষ্ঠান তাদের পণ্য ও সেবাগুলো প্রদর্শন করছে। তবে দাম রয়েছে আকাশ ছয়া।
প্রতিদিন সকাল ১০টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত দর্শনার্থীরা ঢুকতে পারবেন। মেলায় একবার প্রবেশের সিঙ্গেল টিকিটের মূল্য ৫০ টাকা। তবে পাঁচবার প্রবেশের মাল্টিপল টিকিটের দাম ধরা হয়েছে ১০০ টাকা। ভালো প্রতিষ্ঠানের ফ্ল্যাট কিনতে অবশ্যই মোটা অঙ্কের অর্থ বিনিয়োগ করতে হবে। একটা উদাহরণ দেওয়া যাক, দেশের শীর্ষস্থানীয় একটি আবাসন প্রতিষ্ঠানের ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প রয়েছে মধ্য বাড্ডায়। সেখানে ১ হাজার ৫৬৫ বর্গফুট আয়তনের একটি ফ্ল্যাট কিনতে লাগবে ১ কোটি ৬৪ লাখ টাকা। আবার পুরান ঢাকার গেন্ডারিয়ায় ওই কোম্পানিরই দেড় হাজার বর্গফুটের একটি ফ্ল্যাটের দাম পড়বে ১ কোটি ৪২ লাখ টাকা।
এবারের রিহ্যাব মেলায় গোল্ড স্পনসর হয়েছে ক্রিডেন্স হাউজিং, শেল্টেক্, ট্রপিক্যাল হোমস, র্যাংগস প্রপার্টিজ ও নাভানা রিয়েল এস্টেট। কো-স্পনসর হিসেবে রয়েছে ১৮টি আবাসন প্রতিষ্ঠান। সেগুলো হচ্ছে এবিসি রিয়েল এস্টেট, আনোয়ার ল্যান্ডমার্ক, এশিয়ান ল্যান্ডস ডেভেলপমেন্ট, অ্যাশিউর ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড ডিজাইন, আটলান্টিক প্রপার্টিজ অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট, সিএ প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট, কম্প্রিহেনসিভ হোল্ডিংস, ইস্টার্ন হাউজিং, ইন্সপায়ার্ড ডেভেলপমেন্ট, অনওয়ার্ড ডেভেলপমেন্ট, প্লাটিনাম হোল্ডিংস, পূর্বাচল প্রবাসী পল্লী, র্যানকন রিয়েল এস্টেট, সিকিউর প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট, সেনাকল্যাণ কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট, সুবর্ণ ভূমি হাউজিং, দি স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার্স এবং আরবান ডিজাইন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট। র্যাংগস প্রোপার্টিজ ১৫টি আবাসন ও ১০টি বাণিজ্যিক প্রকল্প নিয়ে এসেছে মেলায়। ধানমন্ডি, বসুন্ধরা, বনানী, মিরপুর, উত্তরা ও লালমাটিয়ায় তাদের ১ হাজার ৬০০ থেকে ৪ হাজার ৭০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাট রয়েছে। প্রতি বর্গফুটের দাম ১০ হাজার থেকে ২৮ হাজার টাকা। অন্যদিকে মিরপুর, ধানমন্ডি, গুলশান ও উত্তরায় তাদের প্রতি বর্গফুট বাণিজ্যিক স্পেস বা জায়গার দাম ২০ হাজার থেকে ৩০ হাজার টাকা পর্যন্ত।
র্যাংগস প্রোপার্টিজের সহকারী মহাব্যবস্থাপক কে এম স্বপ্নিক মাহমুদ বলেন, মেলায় বুকিং দিলে ক্রেতারা মূল্যছাড় পাবেন। অধিকাংশ ক্রেতা পরিস্থিতি বুঝতে চাইছেন। বর্তমানে কেবল নিজেদের বসবাসের জন্য কমবেশি এক কোটি টাকা দামের ফ্ল্যাটের চাহিদা আছে।
শীর্ষস্থানীয় আবাসন প্রতিষ্ঠান শেলটেক মেলায় ৫০টি আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্রকল্প নিয়ে এসেছে। রাজধানীর জলসিঁড়ি আবাসন, উত্তরা, বনানী, বসুন্ধরা, আদাবর, মগবাজার, মালিবাগ, মধ্য বাড্ডা, কাঁঠালবাগান, ওয়ারী, গেন্ডারিয়া ও ইস্কাটনে প্রকল্পগুলো গড়ে উঠছে। এসব প্রকল্পে ৯৭১ থেকে ২ হাজার ৮০১ হাজার বর্গফুটের ফ্ল্যাট রয়েছে। প্রতি বর্গফুটের দাম ৯ হাজার ৫০০ টাকা থেকে ২৮ হাজার ৯০০ টাকা।শীর্ষস্থানীয় প্রতিষ্ঠান ট্রপিক্যাল হোমস ২৫টি আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্রকল্প নিয়ে এসেছে। তাদের আবাসিক প্রকল্পগুলোয় অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ৫৪০। এর মধ্যে ২০০টি বিক্রয়যোগ্য। তবে প্রতিষ্ঠানটির স্টলে থাকা ৪৫ তলা বাণিজ্যিক ভবনের নকশা সবার নজর কাড়ছে। মালিবাগে ৪৬ কাঠা জমির ওপর ভবনটি গড়ে তুলছে প্রতিষ্ঠানটি।